Desde RedClaimer agrupamos sectores de actividad económica con un comportamiento similar en la vía judicial. Y es que todo lo que tiene que ver con inmobiliaria, alquileres y gestión patrimonial, sufren los mismo problemas y trabas.
Claves para una gestión eficiente de alquileres y patrimonio
¿Sabías que el sector de la inmobiliaria, que incluye alquileres, compra-venta y la gestión patrimonial, representa cerca del 11% del PIB español?
Esta es una de las piezas clave de la economía, pero, como en todo negocio, también está expuesta a riesgos como la morosidad y los impagos. En este artículo, te contamos cómo la gestión adecuada de los pagos puede marcar la diferencia y evitar pérdidas innecesarias.
La legislación es una pieza clave en el comportamiento del sector, y como no puede ser menos, la incidencia en la morosidad y los pagos.
Impacto de los impagos en el sector inmobiliario
Desde Redclaimer realizamos reclamaciones de alquileres y de contratos de compra-venta, tanto de inmobiliarias, como de particulares y de empresas patrimoniales, y esto es lo que te puedo resumir:
- De cada 100 reclamaciones que cursamos, casi 2 son de estas actividades
- Y 3 de cada 100 clientes pertenecen a estos sectores
- La deuda media que reclamamos se sitúa en los 6.820 euros de media
- Y la antigüedad media de las deudas que se reclaman es de aproximadamente 330 días (11 meses).
- Lo anterior tiene un efecto negativo en la probabilidad de cobro de las reclamaciones en fase amistosas, ya que es un sector con un comportamiento malo, menos del 30%, lo que obliga en muchas ocasiones a acudir a la vía judicial.
- Ahora bien, la deuda cobrada en la vía amistosa supone casi el 40% de la reclamada, que no es un mal dato.
Como se observa es un sector que a pesar de su peso en el PIB, no tiene un mal comportamiento en la reclamación de impagos, ya que se reclama la sexta parte de lo que supone el PIB, lo que puede considerarse una gran noticia.
Comparativa: Inmobiliarias vs. Construcción
Aunque la incidencia de impagos es relativamente baja en el sector inmobiliario, al compararlo con la industria de la construcción, los números cuentan otra historia. Mientras que la construcción representa solo el 5-6% del PIB, las reclamaciones en euros en este sector son 8 veces mayores, lo que implica que la morosidad en construcción es 16 veces superior que en el sector inmobiliario.
¿Cómo minimizar los riesgos y mejorar la gestión?
El dinero siempre es «miedoso», y en un mercado inmobiliario tan competitivo, la correcta gestión de pagos es esencial para evitar caer en situaciones de impago prolongado.
La clave está en establecer mecanismos claros de gestión de contratos y pagos, y saber cuándo recurrir a la vía judicial para maximizar las posibilidades de cobro.
En Redclaimer, te ayudamos a gestionar estos impagos de manera eficiente, optimizando tus reclamaciones para asegurar que tu patrimonio esté protegido.
Si tienes propiedades en alquiler o gestionas patrimonio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para conocer cómo podemos ayudarte a gestionar de manera más efectiva los pagos y minimizar el impacto de los impagos.