¿Sabías que el sector inmobiliario, que incluye alquileres, compra-venta y la gestión de patrimonio, representa cerca del 11% del PIB español? Esta es una de las piezas clave de la economía, pero, como en todo negocio, también está expuesta a riesgos como la morosidad y los impagos. En este artículo, te contamos cómo la gestión adecuada de los pagos puede marcar la diferencia y evitar pérdidas innecesarias.
Impacto de los impagos en el sector inmobiliario
Aunque el sector inmobiliario es clave en la economía, sorprendentemente, la morosidad es mucho más baja que en otras industrias. De cada 100 reclamaciones en Redclaimer, solo 2 corresponden a actividades inmobiliarias, como alquileres o compraventas. A pesar del volumen económico elevado, los impagos son menos frecuentes que en otros sectores.
Sin embargo, la deuda media reclamable por alquileres y gestión patrimonial es de 6.820 euros, con una antigüedad promedio de 11 meses. Este dato es crucial, ya que la demora afecta la probabilidad de recuperación, sobre todo en reclamaciones amistosas, donde menos del 30% se cobra sin recurrir a lo judicial, aunque se puede recuperar hasta el 40%.
Comparativa: Inmobiliarias vs. Construcción
Aunque la morosidad inmobiliaria es baja, en comparación con la construcción, los números cambian. La construcción, que representa el 5-6% del PIB, tiene reclamaciones 8 veces mayores, lo que implica que su morosidad es 16 veces superior a la del sector inmobiliario.
¿Cómo minimizar los riesgos y mejorar la gestión de pagos?
El dinero siempre es «miedoso», y en un mercado inmobiliario tan competitivo, la correcta gestión de pagos es esencial para evitar caer en situaciones de impago prolongado. La clave está en establecer mecanismos claros de gestión de contratos y pagos, y saber cuándo recurrir a la vía judicial para maximizar las posibilidades de cobro.
En Redclaimer, te ayudamos a gestionar estos impagos de manera eficiente, optimizando tus reclamaciones para asegurar que tu patrimonio esté protegido.
Si tienes propiedades en alquiler o gestionas patrimonio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para conocer cómo podemos ayudarte con la gestión adecuada de pagos de manera más efectiva y minimizar el impacto de los impagos.
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