Morosidad e impagos
EVOLUCIÓN DE LA MOROSIDAD 2025 y 2026
La morosidad interempresarial o morosidad comercial, es decir, el retraso o incumplimiento en los pagos entre empresas por la
Somos tu empresa de abogados especialistas en cobro de inquilinos morosos. ¡Pide tu consulta gratuita!
Precio cerrado por reclamación, sin sorpresas, seguro y fiable. Ofrecerte el mejor servicio en cobro a inquilinos morosos es esencial.
Con un porcentaje del 77% de éxito en toda nuestra trayectoria. Nuestros clientes nos recomiendan siempre para el cobro de inquilinos morosos.
Somos especialistas en todo tipo de reclamaciones de deuda, profesionales cualificados en cobro de inquilinos morosos.
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Para denunciar un impago de alquiler, puedes hacer una reclamación en RedClaimer desde 60€ +IVA. Este precio es cerrado e independiente del importe y del número de rentas impagadas que reclames, siempre y cuando sean emitidas contra un mismo inquilino. Con nuestro sistema de recobro de rentas de alquiler con abogado cobrarás directamente en tu cuenta, sin ningún tipo de comisión.
Si lo que buscas es una cuota mensual para reclamación de inquilinos morosos, háznoslo saber. Analizaremos tu caso concreto y te daremos un precio cerrado para el cobro de inquilinos.
Tú decides cómo cobrar a un inquilino que no paga
Ya no es excusa el precio para no reclamar tu deuda.
Acudir al juzgado, para demandar una deuda, es caro, por eso hemos diseñado precios cerrados con todo incluido: procurador, abogado, impuestos, tasas judiciales e inclusión en fichero de morosidad.
RedClaimer termina con el engaño por fascículos. Por ejemplo, cuando nos compramos una camiseta sabemos cuánto nos cuesta. Lo mismo hemos hecho con los servicios jurídicos de impago de inquilinos. Desde el inicio se te presupuesta, y ese precio se mantiene hasta el final, pase lo que pase. Tenemos abogados y procuradores repartidos por toda España. Así podrás despreocuparte desde el principio y dejar que nosotros nos hagamos cargo de todo.
Desde 395€ presentamos una demanda de desalojo de inquilino que no se quiere ir, aunque esta cifra puede variar en función de la cuantía reclamada. Te recomendamos consultar con nuestros especialistas para obtener una presupuesto exacto.
El proceso es amistoso, intensivo y muy educado. Tenemos experiencia y sabemos cobrar a los que no pagan alquiler. La fase amistosa dura entre 7-10 días, mediante la cual contactamos con el inquilino moroso a través de llamadas de teléfono, SMS y correos electrónicos certificados. En una semana sabrás si tu inquilino no paga, no puede pagarte o no quiere pagarte.
Nuestra técnica se basa primeramente en el desahucio y desalojo de inquilinos que no se quieren ir, así como en la reclamación del impago del inquilino. Siempre vas a contar con abogado y procurador para agilizarlo. Normalmente, de media, sacar o echar a un inquilino suele ser entre 3 y 5 meses, más rápido de lo que parece.
Por supuesto. Tenemos una plataforma en la que podrás ver en tiempo real el estado de tu expediente. Además, estarás en copia oculta de todas las comunicaciones que enviamos en todo el proceso de cobro de morosos.
Ten en cuenta que nuestra especialidad es cobrar a inquilinos que no se quieren ir
No existe un límite establecido en el cobro de impago de inquilinos; tú puedes reclamar la cantidad que esté estipulada o te deban.
En otros despachos de abogados contra deudores, el coste de sus servicios puede ser que no te compense el cobro de renta de alquiler
Nunca, por ese motivo trabajamos a precio cerrado. El dinero recuperado, tras la reclamación, es 100% tuyo. Es una de las características que tenemos frente a otras empresas de recobros
Imagínate tener una plataforma en la que estás viendo, a tiempo real, en qué estado se encuentra tu reclamación. Tendrás un gestor de recobros especialista en el cobro de deudas de rentas y alquileres, asignado para ti. No somos un despacho de abogados tradicional. Somos una empresa de gestión integral de cobros. Somos diferentes e innovadores en el proceso de reclamación.
Las empresas de cobro de morosos están especializadas en el recobro de impagos y en el recobro de deudas, y por lo general no hacen otro tipo de trabajos.
Nosotros, además, somos un despacho de abogados que reclaman a inquilinos deudores y morosos, pero con las ventajas de disponer de un SaaS de reclamación y cobro de rentas y alquileres, desde el cual tendrás información en tiempo real de la situación del inquilino que no paga.
Ten en cuenta que algunas veces se suele confundir las empresas de recuperación de deudas con los cobradores de morosos. Los cobradores de morosos, en el sector, se conocen como empresas que se «disfrazan», pero no son abogados.
La gestión de recobros es el proceso mediante el cual se contratan los servicios de una empresa de cobro de deudas de inquilinos que no pagan alquiler.
La gestión demanda y denuncia de inquilinos es muy habitual, obligando a contratar a cobradores de inquilinos morosos
El reclamar deuda de alquiler e impago de rentas, desgraciadamente, es el día a día de propietarios. En Redclaimer somos especialistas en tratar deudas de inquilinos y arrendatarios que no se quieren ir. Estamos considerados como uno de las mejores empresas de recobros
Una reclamación amistosa con abogado es un proceso mediante el cual se reclama el pago de alquiler al inquilino deudor. Este tipo de reclamaciones lo suelen hacer empresas de recobro de inquilinos que no pagan.
Es amistoso por cuanto que no se realiza a través de juzgado, sino mediante comunicaciones, más o menos contundentes, dirigidas al inquilino moroso, recordando y solicitando el pago de la renta de alquiler adeudada.
Normalmente son de dos tipos. La primera es la que el propio arrendador hace. En el segundo caso intervienen abogados, especialistas en cobrar a inquilinos y deudas de renta de alquiler. Siempre son más efectivas las reclamaciones amistosas en las que intervienen abogados, ya que son más duras y el inquilino a cobrar suele atender a dicho requerimiento.
En el proceso de recobro de deudas, lo ideal es arrancar el proceso de reclamación amistosa unos días después del impago de la renta o alquiler.
En el caso de RedClaimer, realizamos el proceso de forma rápida y guiada por nuestros abogados, con una tasa de éxito cercana al 77%
Hacer una reclamación amistosa es muy sencillo. Si lo vas a hacer con la ayuda de profesionales, lo primero que tendrás que hacer es explicarles tu caso, ya que no todos son iguales y en las particularidades está el enfoque que hay que dar y la estrategia a la hora de denunciar y demandar al inquilino.
Lo siguiente es facilitarle todos los documentos que tengas y que acrediten el impago de la renta o alquiler. Se pueden incluir correos electrónicos, WhatsApps, etc. A partir de aquí, el abogado analizará el caso y propondrá la estrategia, que por lo general es comunicar con el deudor para cobrar al inquilino moroso.
¿Es necesaria la documentación en la fase amistosa? No es imprescindible, ya que lo que se hace es requerir el pago de la renta.
Con RedClaimer solo tendrás que indicarnos tus datos, los de tu deudor, y nosotros hacemos el resto
El tiempo es muy variable y depende de dos factores: del inquilino deudor y de lo eficiente y especializado que sea el abogado (contra inquilinos) que contrates.
Nuestra experiencia nos dice que una reclamación amistosa debería de durar entre 7 y 10 días para que sea realmente efectiva, obteniendo los mejores resultados en ese tiempo.
No obstante, es habitual que el proceso llegue a durar hasta 2 meses con otros abogados y con otras empresas de recobro o agencias de cobros
Una de las posibilidades es que el inquilino o arrendatario, o no responda o bien indique que no va a pagar. Es algo habitual que nos encontramos. Lamentablemente, el fin es o interponer demanda de desalojo y desahucio, para sacar al inquilino de tu propiedad. Antes de proseguir, tienes varias posibilidades para actuar.
La primera es valorar la conveniencia de seguir por la vía judicial o no de acuerdo a la deuda. Ten en cuenta que en la vía judicial habrás de contar con abogado y procurador, así como posiblemente pagar tasas, lo que supone un coste que puede desincentivar el continuar por esta vía. No obstante, te damos trucos en otro punto de estas FAQ.
Otra posibilidad es analizar si ganarías el caso o no en un juzgado. Ten cuidado, ya que para que un juez te dé la razón tienes que tenerla, y eso se consigue teniendo bien documentado tu caso.
Otra posibilidad sería analizar si tu deudor realmente es solvente o no para pagarte lo que te debe.
¿Qué te recomendamos? Analizar la viabilidad de tu caso y la solvencia del inquilino moroso. Para ello, RedClaimer redacta un informe en el que te proporcionará las probabilidades de ganar en juicio y las de cobrar. Esto te permitirá decidir si continuar o no con las máximas garantías.
Inicialmente no, pero es muy muy recomendable, ya que así lo utilizamos las empresas de recobro, y nuestro consejo, contar al menos con el contrato. Esto será bueno para nuestros abogados especializados en el cobro de deudas de alquileres y rentas
La reclamación judicial en cobro de deudas de rentas y alquileres consiste en acudir a un juzgado e interponer una demanda de reclamación de cantidad y facturas impagadas.
Adicionalmente, para poder echar al inquilino que no paga, también presentamos una demanda de desahucio y desalojo. Es decir, denunciamos el caso.
Además, el coste va a depender del importe de la deuda, pudiendo necesitar abogado y procurador. Nos gusta denunciar y demandar a los inquilinos que no pagan para poder sacarlos de tu propiedad.
Para poder hacer una reclamación judicial no podrás contratar a cualesquiera cobradores de deudas, ya que necesitas comunicaciones fehacientes
En RedClaimer hemos simplificado todo esto, siendo una de las mejores empresas de desahucios de inquilinos
Una reclamación judicial puede iniciarse desde el siguiente día en el que una renta de alquiler vencida no ha sido pagada. Pero ¿Es conveniente hacer esto? Rotundamente no, ya que existe el proceso amistoso previo, más rápido y económico.
¿Cuándo recomendamos iniciar el proceso? Desde Redclaimer recomendamos que se arranque dicho proceso unos días después de terminar nuestra fase amistosa, que sea suficiente para comprobar que hayas cobrado de tu inquilino en tu cuenta bancaria.
No dejes pasar el tiempo ya que los procesos judiciales son largos y quien primero reclama suele cobrar.
Acudir al juzgado supone asistir bien documentado. Es decir, nuestra experiencia nos dice que las probabilidades de ganar un juicio se incrementan con la documentación que tengas.
Ten en cuenta que a más puedas acreditar, mayores probabilidades de ganar. El desahucio y el desalojo de un inquilino moroso ha de hacerse conforme a ley.
Pues el tiempo es muy variable, pudiendo llevarte desde semanas a unos pocos meses. En el peor de los casos años, dependiendo de dos factores. De un lado del juzgado y de otro de la respuesta y situación del inquilino deudor.
Pero no te preocupes, sabemos qué juzgados son rápidos y cuáles son lentos por lo que, antes de comenzar te lo indicamos.
Pero también, con nuestro informe de viabilidad, vamos a estimar si tu inquilino moroso se opondrá o no, lo que influye en los plazos. Es decir, antes de comenzar, con RedClaimer sabrás aproximadamente a qué plazo te enfrentas.
Depende de la cuantía de la deuda, del tipo de deuda, del acreedor y del juzgado.
Si reclamas por debajo de 2.000 euros, teóricamente no necesitarás ni abogado ni procurador, como tampoco tendrás que pagar tasa judicial. Es decir, lo podrás hacer tú mismo, aunque no es sencillo. Por encima de 2.000 euros tendrás que pagar abogado y procurador, que cobran en función de la cuantía que reclames.
Puedes y debes. La Ley establece que, ante un impago, puedes solicitar al deudor una compensación por tres motivos, en el caso de proceso judicial:
1.- Costo de la reclamación amistosa, que establece sea de 40 euros.
2.- Intereses de demora, que se aplican desde el día siguiente al vencimiento de la renta impagada, y que se publican periódicamente. En la última publicación era del 12,5% anual.
3.- Costas judiciales. Si ganas en juicio, podrás solicitar las «costas» que no son otra cosa que solicitar al inquilino moroso una cantidad adicional que pague tus gastos de abogados y procuradores, ya tasados previamente de acuerdo a la cantidad que reclamas.
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En los casos en los que un deudor se declara insolvente, antes o durante la reclamación amistosa o judicial, el cobro de las cuotas de alquiler impagadas será más complicado.
Ahora bien, si has ido a una reclamación judicial y tienes sentencia firme a favor, tu «crédito» (que es como se denomina a tu deuda) tiene una mayor «calidad», pudiendo ser cobrada antes que otras deudas. Por ello, desde RedClaimer aconsejamos comenzar el proceso judicial de desahucio y desalojo, así como el de reclamación, cuanto antes.
No siempre. Si tu deuda es inferior a 2.000 euros, no es necesario, pudiéndolo hacer tú mismo, pero no es sencillo. Cuando la deuda es superior a 2.000 euros, siempre deberás de acudir con Abogado y procurador.
RedClaimer tiene abogados especialistas en el cobro de inquilinos morosos y procuradores en toda España, con distintas especialidades, preparados para obtener los mejores resultados en el cobro de alquileres y rentas.
El proceso monitorio es un proceso judicial abreviado de reclamación de cantidad, lo que supone abreviar en tiempos y abaratar en costos. Si el deudor se opone, el monitorio se transforma en un proceso verbal u ordinario, en función de la cantidad de la deuda.
En RedClaimer conocemos la mejor forma de acortar los procesos, de la manera más económica.
Desgraciadamente no puedes hacer nada. Por eso desde RedClaimer te aconsejamos contratar el informe de viabilidad, en el que evaluamos las probabilidades de éxito antes de iniciar el proceso judicial.
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